El nuevo The Student Hotel supone un interesante compendio de actuaciones que pueden darse en los proyectos de rehabilitación y reestructuración. La implantación del establecimiento hotelero sobre un complejo de edificios de diversa protección urbanística deriva en la aplicación de diferentes tipologías orientadas a la conservación de los elementos protegidos, entre las que destacan la estabilización y apeo de fachadas históricas o la rehabilitación y refuerzo de un edificio catalogado para su adecuación a los modernos estándares normativos.
El conocimiento creciente que de la estructura existente se obtiene durante la fase de obra obliga a una reflexión constante sobre las soluciones de proyecto. Se actúa sobre 3 edificios con niveles de protección diferente: I11 (Calle Ilustración 11) no estaba protegido y fue demolido previamente; en CSV28 (Cuesta de San Vicente 28) es preciso conservar la fachada; y en CSV26 (Cuesta de San Vicente 26) se impone una intervención quirúrgica que establezca las mínimas afecciones posibles a la estructura existente. Entre las labores más singulares de este proyecto se destaca el apeo y estabilización de la fachada principal mediante vigas metálicas postesadas a ella, tal que se permite su demolición parcial por debajo de la Planta Baja y quedando la fábrica suspendida por encima del usuario que camina hacia el interior del edificio.
